Verkoop van snippers
Dit onheil wordt mede mogelijk gemaakt door de vrije verhandelbaarheid en kapitalisering van grond. Grosso modo geldt: op mijn grond mag ik doen wat ik wil. Geld is geld - en de moraal? Ook die is te koop. Vandaar dat na eeuwen kaalkap nu ook de verwoestijning universeel is. Vandaar dat Afrika hongerig zucht onder grootschalige ‘land grabbing’ door grote bedrijven en verre landen, en vandaar dat landbouwgrond ook hier onbetaalbaar wordt. Financiële druk op gebruikers leidt weer tot korte pacht en snel gewin: dit spel draait om pegels, niet om gezondheid, kwaliteit of bodemleven. En het draait steeds sneller. Wie stopt het? En hoe?
We moeten eens wat durven uit te proberen en daar een plek voor zoeken. Daarom breng ik een casus in rond een zaak die toch al op scherp staatEr lopen experimenten met de herverbinding tussen geld en moraal. Pacht onder voorwaarden van bodemverbetering; indexering van grondprijzen vanuit kwaliteit. Zulk gereedschap komt eraan. Maar zal het genoeg zijn? En wie gaat het gebruiken? Overheden, stelt Van Egmond, moeten de moraal weer terugvorderen, net als het exclusieve mandaat om geld te scheppen. Dan krijgt de burger vroeg of laat ook wel weer vertrouwen.
Hoelang moeten we daar op wachten? We moeten eens wat durven uit te proberen en daar een plek voor zoeken. Daarom breng ik een casus in rond een zaak die toch al op scherp staat. Welkom in het ‘Linderveld’, een stuk agrarisch buitengebied van Deventer, zo’n 85 hectare groot, nooit echt door verkaveld en strak getrokken maar nog een beetje mozaïekig, rommelig, met vrijgelaten natuur en daarom populair. In 2015 flopte een gemeenteplan voor een safaripark met huisjes. Het stuitte op een volstrekt gebrek aan draagvlak. Omdat het de zoveelste misser werd in 15 jaar vond de gemeente het welletjes. Deventer wil van de grond af af en verkoopt het in stukjes en voor een marktconforme prijs. Burgemeester en wethouders willen cashen door deze grond, die zij beheert voor de Deventer gemeente (‘dat zijn wij!'), in snippers te verkopen aan de hoogste bieder. Het College van B&W van Deventer rekent wel, maar er zit weinig rekenschap of visie achter.
Nieuwe benchmark
Deze zomer meldde zich de Stichting IJssellandschap met een bod op het hele gebied en een integraal plan voor een 'Heerlijkheid Linde'. Via haar rechtsvoorganger 'De Verenigde Gestichten' beheert de stichting al 750 jaar gronden in de ommelanden van Hanzestad Deventer. Er zit rentmeesterschap, een beproefd huwelijk tussen geld en moraal, en een visie achter. De waarde van het Linderveld ligt volgens het plan in de ontwikkeling tot een natuurrijk en multifunctioneel agrarisch landschap. Met een nieuw biologisch melkvee- en zuivelbedrijf als economische drager, waarvoor een jong stel het gangbare familiebedrijf wil achterlaten. Met een ruime, lichte compoststal, open voor bezoekers en schoolklassen, met huisverkoop, directe afzet in de forse nieuwbouw verderop, en omgeven door een afwisselend groen wandel- en fietsgebied, met ruimte voor zorginitiatieven, speelplekken, buiten-BSO's, kleinschalige teelten en cultuur. Er is volop draagvlak.
Dat is een buitenkans voor Deventer, voor Salland, voor Overijssel en een voorbeeld voor het hele land. Precies 50 jaar terug begon in Deventer de stadsvernieuwingsgolf met het herstel van het historische Bergkwartier. Als het College één moedig besluit neemt vanuit een nieuwe moraal, dan ligt hier straks een nieuwe benchmark voor duurzame gebiedsontwikkeling. Creëer eens een voorbeeld van hoe het ook kan. Het is de hoogste tijd dat het ergens gebeurt.
Op 5 mei krijg je nieuwe kado-artikelen.
Als betalend lid lees je zoveel artikelen als je wilt, én je steunt Foodlog
Is het niet zo dat door het aan de hoogste bieder(s) te verkopen we 'de kosten en baten eerlijker kunnen verdelen'? Tenminste als we dat geld juist gebruiken.
Hoge en lagere overheden in Nederland zouden met ingang van vandaag moet stoppen met het verkopen van wat ze nog hebben. Want wat ze nog hebben is van ons. Als ze, de overheden en dat zijn wij, het niet meer hebben hebben we niks meer.
Geef het even door aan het Wilhelmuskabinet, zo u daar al contacten mee heeft.
Is het niet merkwaardig dat een stichting de grond moet opkopen om er weer enigzins een meent van te maken? Is dat niet iets wat juist bij de gemeente hoort?
Wat zegt het over de hedendaagse dorpsoudsten dat zij zo met zaken omgaan dat wat ooit in hun kern meenten waren (grond, watergebied, drinkwater) en van de gemeenschap als geheel was, nu wordt verhandeld?
Misschien zou het pas een echt moedig besluit zijn als het college ervoor zou kiezen om als vertegenwoordigers van de gemeenschap dit gebied zelf als meent te gaan beheren.
Wouter Klootwijk , het zit iets ingewikkelder. Het was niet van "ons", er woonden boeren, die met "ons" geld zijn uitgekocht. In 2007, toen de bomen tot in de hemel groeiden, hebben gemeente en woningstichtingen op o.a. het Linderveld gronden aangekocht, waarbij bedragen tot € 80 per m2 betaald zijn! Naast het Linderveld ging het om de ontwikkeling van een industrieterrein langs de A1 van 200 ha, wat in 2017, afgezien van een paar enorme reclameborden en één vrijwel ongebruikte truckstop, braak ligt.
Daarmee heeft de gemeente Deventer forse financiële problemen, die nu opgelost moeten worden. De verkoop van de gronden bij Linderveld is één van de oplossingen. De verwachte opbrengst ligt rond de € 8 per m2. Daarnaast wordt in de wijken "snippergroen" verkocht.
Je zou het vertrouwen in lokale politiek bijna kwijt raken.
Jopie, je woont in de buurt. De Stichting IJssellandschap ziet er wat mistig uit als ook de koppeling met een organisatie als het Burgerweeshuis etc. Maar goed ik kan me ernstig vergissen.
En dan van 80 euro naar 8 euro de meter. Daar valt natuurlijk ook wel het e.e.a. over te zeggen. Waarom is de grond toen aangekocht? Was dat een normale prijs? Praten we over een uniek stuk grond, je schrijft iets over industrieterrein? Kan je het voor die 8 euro niet beter houden?
Jopie wat is jouw mening over dit onderwerp?