Wat kost een hectare landbouwgrond in Europa?

De gemiddelde waarde van akkerbouwland in de EU is €10.578. Een hectare blijvend grasland is goedkoper en komt gemiddeld op €8.393. Dat blijkt uit de gegevens van 21 lidstaten die het Europese statistiekbureau Eurostat eind januari online bracht.

In de meeste landen is bouwland duurder dan blijvend grasland. De prijs voor bouwland in Kroatië lag het laagst met gemiddeld €3.700, op de voet gevolgd door Letland en Litouwen. In Malta is een boer voor de aankoop van een hectare gemiddeld €233.230 kwijt, de hoogste prijs in de EU. Dat is een gevolg van schaarste. Malta is klein en heeft weinig landbouwgrond. Kansen om grond te kopen zijn daarom schaars en er is concurrentie, ook voor andere doelen dan landbouw. Dat jaagt de prijs op.

Grote verschillen
Nederland volgt met een gemiddelde prijs van €85.431 per hectare voor gras- en bouwland samen genomen. Hierna volgt Luxemburg met €42.720 en daarna Ierland met €38.013 per hectare. Frankrijk komt een stuk lager uit met €6.130. Wel variëren de prijzen (net zoals in Nederland per provincie) behoorlijk door diverse factoren zoals grondsoort, kwaliteit, maar ook wet- en regelgeving in landen. In Spanje is de variatie groot: van €4.906 in de regio Extremadura tot €83.299 per hectare op de Canarische Eilanden.

In de analyse van Eurostat zijn Duitsland en België niet meegenomen. Via de nationale statistiekbureaus en notariële gegevens zijn die er gemakkelijk bij te zoeken. De aankoopprijs voor een hectare in Duitsland in 2022 lag gemiddeld op €32.509. In België was grond in de eerste zes maanden van 2022 €53.193 per hectare waard volgens de Federatie van het Notariaat (Fednot). De prijs van landbouwgrond in West-Vlaanderen is een stuk hoger met gemiddeld €77.318 per hectare. Landbouwgrond in Wallonië is met gemiddeld €37.011 per hectare fors goedkoper.

De afgelopen jaren deed Eurostat geen uitspraken over de gemiddelde Europese landbouwgrondprijs zodat daar geen trendanalyses van te maken zijn. Stijgingen per land zijn wel aan te geven. Zo steeg de prijs van een hectare Tsjechië van 2021 op 2022 van €10.593 naar €12.885. In Denemarken steeg de prijs in diezelfde periode van €18.213 naar €19.814. In dat land met een vergelijkbare levensstandaard en cultuur als Nederland kun je als jonge boer ruim vier keer zoveel land voor je geld kopen als bij ons. In Frankrijk kun je wel twaalf keer zoveel kopen als jonge Nederlander.



Gemiddelde pachtprijs 199 euro
Wat betreft de hoogte van pachtprijzen staat Nederland met stip op de eerste plek in Europa. De pachtprijs varieert tussen de €620 en €1.800 per hectare; de hoogste prijs wordt betaald in Flevoland. Gemiddeld komt Nederland uit op €843. Denemarken volgt met €561 en Griekenland met €486 per hectare. Binnen de EU bedroeg het gemiddelde van bouwland en/of blijvend grasland slechts €199 per hectare. De pachtprijzen voor landbouwgrond waren in 2022 het laagst in Slowakije met €57.



Dit voor Foodlog licht aangepaste artikel maakt deel uit van de contentsamenwerking tussen Foodlog, Foodbusiness en Boerenbusiness.