De gemiddelde prijs voor landbouwgrond lag vorig jaar op € 59.400 per hectare. In 2014 was dat € 53.200. Bouwland steeg het hardst in waarde. In 2014 bracht een hectare gemiddeld € 57.200 op. Vorig jaar was dat € 65.500 per hectarel; een stijging van 14,5%. De waarde van grasland steeg in dezelfde periode met 8,6%, van € 47.700 naar €51.800 per hectare. Gemiddeld steeg de grondprijs met 11,4% in 2015 ten opzichte van 2014. Dat meldt
Boerderij op basis van kadastergegevens.
Volgens het Kadaster is de berekende gemiddelde prijsstijging voor name akkerbouwgronden met name gebaseerd op een beperkt aantal transacties met hoge waarde in de tweede helft van vorig jaar.
De voorspelling van grootbanken ABN Amro en Rabobank dat de prijzen in de loop van 2015 zouden dalen door afnemende kooplust van boeren is niet bewaarheid, noteert de boerenkrant.
@DickVeerman Hoe lang is de rentevastperiode? Ik denk dat er veel van dergelijke ondernemers op variabele rente zitten of korte termijn. En wel omdat ze zo de laagste rente betalen. Lopen ze geen ongehoord risico als de rente explodeert?
Ik denk dat het wel 100 jaar is dat buitenstaanders en boeren die niet tot de categorie 20% efficiëntsten behoren zich afvragen hoe die 20% dat toch kan: "Zulke hoge grondprijzen is toch niets aan te verdienen?" Feit is dat risico's wel aanwezig zijn - begin jaren '80 ging de rente naar 12% - maar toch geen regel maar uitzondering zijn. En dan nog: op dat moment zijn die 20% al vaak een eind weer verder met aflossing. Vanuit cijfers van het LEI blijkt geregeld dat tussen redelijk vergelijkbare bedrijven zomaar 1 Balkendenedenorm aan inkomensverschil kan zitten. En dan niet het ene jaar de een en een volgden jaar een ander maar structureel.
En bovendien: is dat niet het kenmerk van ondernemen, dat je risico's loopt die vooraf niet altijd goed in te schatten zijn?